Thứ Hai, 12 tháng 8, 2013

Thiết kế kiến trúc - Nội thất LH : 0978870555


BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT
-----------oo0oo-----------

A.    GIỚI THIỆU DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH

·        Quy trình nhận hồ sơ thiết kế kiến trúc

1. Nhà tư vấn và chủ đầu tư gặp nhau, chia sẻ trao đổi ý tưởng nắm bắt các nhu cầu mong muốn của Chủ đầu tư.
2. Nhà tư vấn : báo giá thiết kế + kèm theo hợp đồng Chủ đầu tư. Hai bên thống nhất ký hợp đồng thiết kế à Chủ đầu tư Tạm ứng 30% tổng giá trị hợp đồng thiết kế cho Nhà tư vấn.
3. Thiết kế sơ bộ ý tưởng, trao đổi thống nhất ý kiến với Chủ đầu tư. (Chỉnh sửa lại nếu có)
4. Chủ đầu tư thống nhất phương án thiết kế sơ bộ à Tạm ứng 50% tổng giá trị hợp đồng cho nhà thiết kế cho Nhà tư vấn.
5. Triển khai hồ sơ kỹ thuật (Kiến trúc, kết cấu, Điện, Nước).
6. Bàn giao hồ sơ kỹ thuật cho Chủ đầu tư (2 bộ) à Thanh toán hết toàn bộ giá trị hợp đồng thiết kế cho Nhà tư vấn.

BÁO GIÁ DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
Đơn giá ( VNĐ/m2)

I-      Đối với công trình thiết kế nhà phố

Các gói thiết kế kiến trúc
Gói cơ bản
Gói cao cấp
Đơn giá
100.000
160.000
Thời gian hoàn thành (không tính: ngày lễ, thứ 7,CN, trong thời gian phê duyệt phương án)
45 ngày
30 ngày
Hồ sơ xin phép xây dựng (Sau 07 ngày ký HĐ)
ü  
ü  
Hồ sơ kiến trúc
ü  
ü  
Hồ sơ kết cấu
ü  
ü  
Hồ sơ kỹ thuật Điện, Nước       
ü  
ü  
Dự toán báo giá vật tư chính
ü  
ü  
Giám sát tác giả

ü  
Hồ sơ hoàn công

ü  
Phối cảnh nội thất

Tát cả các phòng

PHẦN BỔ SUNG VÀO TỔNG THỂ (đi kèm công trình)
(Đơn giá và thời gian cộng thêm so với bảng trên)
Hồ sơ thiết kế nội thất
+90.000/ m2
+07 ngày
Hồ sơ thiết kế sân vườn
+50.000/ m2
+05 ngày

II-  Đối với công trình thiết kế biệt thự

Các gói thiết kế kiến trúc
Gói cơ bản
Gói cao cấp
Đơn giá
120.000
180.000
Thời gian hoàn thành(không tính: ngày lễ, thứ 7,CN, trong thời gian phê duyệt phương án)
45 ngày
30 ngày
Hồ sơ xin phép xây dựng (Sau 07 ngày ký HĐ)
ü  
ü  
Hồ sơ kiến trúc
ü  
ü  
Hồ sơ kết cấu
ü  
ü  
Hồ sơ kỹ thuật Điện, Nước       
ü  
ü  
Dự toán báo giá vật tư chính
ü  
ü  
Giám sát tác giả

ü  
Hồ sơ hoàn công

ü  
Phối cảnh nội thất
Phòng khách
Tát cả các phòng
  
PHẦN BỔ SUNG VÀO TỔNG THỂ (đi kèm công trình)
(Đơn giá và thời gian cộng thêm so với bảng trên)
Hồ sơ thiết kế nội thất
+90.000/ m2
+07 ngày
Hồ sơ thiết kế sân vườn
+50.000/ m2
+05 ngày

III-           Hệ số diện tích

+ Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 250 m2
+ Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn hoặc bằng 400 m2 thì nhân thêm hệ số k= 0.9
+ Nếu tổng diện tích sàn 150 m2 đến 250 m2 thì nhân thêm hệ số k= 1.2
+ Nếu tổng diện tích sàn 50 m2 đến 150 m2 thì nhân thêm hệ số k= 1.4
+ Nếu tổng diện tích sàn nhỏ hơn 50 m2 thì nhân thêm hệ số k= 1.6

IV-           Hệ số cải tạo

+ Đơn giá trên áp dụng cho nhà xây mới và nhà cải tạo tăng thêm tầng không làm ảnh hưởng đến kết cấu
+ Đối với nhà cải tạo có ảnh hưởng tới khung kết cấu, mở rộng xa xung quanh, thay đổi mặt tiền thì nhân thêm hệ số 1.2 – 1.5 tùy theo mức độ

B. GIỚI THIỆU DỊCH VỤ THIẾT KẾ NỘI THẤT CÔNG TRÌNH

·        Quy trình nhận hồ sơ thiết kế nội thất.

1. Thỏa thuận hợp đồng thiết kế nội thất

+ Nhà tư vấn sẽ gặp gỡ Gia chủ để thống nhất yêu cầu thiết kế, phong cách thiết kế, công năng sử dụng của từng không gian cụ thể, tổng diện tích thiết kế dự kiến, tiến độ thời gian thiết kế.
+ Sau khi hai bên thống nhất xong tát cả các nội dung trên, Nhà tư vấn sẽ gửi quý khách HỢP ĐỒNG KINH TẾ THIẾT KẾ NỘI THẤT để quý khách tham khảo và quyết định.
+ Hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế nội thất, Nhà tư vấn bắt đầu triển khai nội dung công việc thiết kế dưới đây.
       Thời gian hoàn thành thiết kế : Từ 15à25 ngày kể từ ngày ký hợp đồng

2. Thiết kế sơ bộ :

Ngay sau ký hợp đồng, khách hàng tạm ứng 50% tổng giá trị hợp đồng để chúng tôi làm hồ sơ thiết kế sơ bộ.
    Hồ sơ bao gồm :
·        Khảo sát hiện trạng công trình (đo đạc, chụp ảnh hiện trạng)
·        Phân tích + thiết kế mặt bằng bố trí nội thất các phòng (có thuyết minh)
·        Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác(nếu cần) để làm rõ yêu cầu thiết kế.
·        Tư vấn vật liệu trang trí nội thất để thi công (sơ bộ)
Hai bên thống nhất THIẾT KẾ SƠ BỘ, ký nhận phương án duyệt. Chúng tôi tiếp tục triển khai THIẾT KẾ PHÁT TRIỂN CHI TIẾT Ý TƯỞNG cho khách hàng.

3. Thiết kế phát triển chi tiết ý tưởng

    Hồ sơ bao gồm :
Ø     Phối cảnh 3D nội thất chi tiết từng không gian phòng thiết kế( như Phòng Khách, Phòng Ngủ, Phòng Bếp, Phòng Trẻ em … )
Ø     Phối cảnh 3D chi tiết các đồ đạc nội thất ( như Giường Ngủ, Sofa, Kệ Tivi, Tủ Áo, Bàn Ghế Ăn, Bàn trà, Hệ Thống cửa đi…)
Ø     Mô tả chi tiết vật liệu dùng cho thi công nội thất ( như Chất Liệu Gỗ, Trần Thạch Cao, Gạch Ốp Lát, Giấy dán tường …)
Sau khi thống nhất hồ sơ phát triển chi tiết ý tưởng. Hai bên cùng nhau ký duyệt và khách hàng tạm ứng thêm bên Nhà tư vấn 30% tổng giá trị hợp đồng. Chúng tôi tiếp tục triển khai hồ sơ thiết kế ký thuật thi công cho khách hàng.

4. Thiết kế chi tiết kỹ thuật thi công

   Hồ sơ bao gồm :
Ø     Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất chuẩn
Ø     Bản vẽ triển khai chi tiết kỹ thuật TRẦN – TƯỜNG – SÀN
Ø     Bản vẽ triển khai kỹ thuật tát cả các đồ gỗ nội thất
Ø     Bản vẽ bố trí hệ thống điện nước

5. Bàn giao hồ sơ thiết kế

Hai bên sẽ thống nhất phương án 3D cuối cùng . Chúng tôi bàn giao toàn bộ hồ sơ trên, khách hàng thanh toán 20% tổng giá trị hợp đồng còn lại. Hợp đồng được thanh lý.

Hồ sơ được in thành 2 bộ A4 gồm 01 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và 02 bộ photocopy của bộ gốc. Bên thiết kế chịu hoàn toàn trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
   Sau 05 ngày ( kể từ ngày giao 02 hồ sơ trên) Nhà tư ván sẽ gửi Quý khách báo gia chi tiết các hạng mục cần thi công của công trình.

6. lập dự toán để tiến hành THI CÔNG NỘI THẤT cho công trình:

   Hồ sơ bao gồm :
Ø     Bảng báo giá tổng hợp tát cả các hạng mục cần thi công :
Ø     Báo giá sửa chữa, hoàn thiện ( phá dỡ, xây, trát, ốp, lát, làm trần, vách thạch cao …)
Ø     Báo giá điện nước ( nhân công, vật tư và thiết bị điện - nước)
Ø     Báo giá sản xuất đồ gỗ nội thất ( giường ngủ, bàn ghế, Sofa, kệ Tivi,tủ áo…)
Ø     Báo giá lắp đặt, hoàn thiện sàn gỗ (sàn gỗ công nghiệp, sàn gỗ tự nhiên, nhân công, vật tư các phụ kiện…)
Ø     Báo giá các sản phẩm trang trí ( khung tranh, lọ hoa, cây cảnh, bể cá, giấy dán tường …)

7. Ghi Chú

Ø     Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Ø     Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quyền thiết kế dùng cho các công trình khác.
Ø     Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 15km. Hai bên thỏa thuận về chi phí công tác Kiên trúc sư hoặc kỹ sư
Ø     Tiến độ hợp đồng được tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
Ø     Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
Ø     Khách hàng(Chủ đàu tư) hoàn toàn chịu trách nhiệm những sai phạm do tự ý thay đổi thiết mà không có sự đồng ý bên thiết kế. 

BÁO GIÁ DỊCH VỤ THIẾT KẾ NỘI THẤT
Đơn giá ( VNĐ/m2)

I-      Đối với công trình nhà ở ( nhà liền kề, biệt thự và căn hộ chung cư)

Các gói thiết kế nội thất
Gói nội thất
Cơ bản
Gói nội thất
Cao cấp
Đơn giá
100.000
180.000
Thời gian hoàn thành(không tính: ngày lễ, thứ 7,CN, trong thời gian phê duyệt phương án)
45 ngày
30 ngày
Bản vẽ phối cảnh
04 phòng
Tất cả
Mặt bằng bố trí nội thất
ü  
ü  
Hồ sơ triển khai đo đạc
ü  
ü  
Hồ sơ điện nước
ü  
ü  
Triển khai tường – trần – sàn
ü  
ü  
Giám sát tác giả

ü  
Báo giá thi công

ü  

II-  Đối với công trình ( Văn phòng, nhà hàng, KARAOKE, SHOWROOM, Café,…)

Các gói thiết kế nội thất
Gói nội thất
Cơ bản
Gói nội thất
Cao cấp
Đơn giá
120.000
180.000
Thời gian hoàn thành(không tính: ngày lễ, thứ 7,CN, trong thời gian phê duyệt phương án)
45 ngày
30 ngày
Bản vẽ phối cảnh
04 phòng
Tất cả
Mặt bằng bố trí nội thất
ü  
ü  
Hồ sơ triển khai đo đạc
ü  
ü  
Hồ sơ điện nước
ü  
ü  
Triển khai tường – trần – sàn
ü  
ü  
Giám sát tác giả

ü  
Báo giá thi công

ü  

III-           Hệ số diện tích.
+ Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 250 m2
+ Nếu tổng diện tích sàn lớn hơn hoặc bằng 400 m2 thì nhân thêm hệ số k= 0.9
+ Nếu tổng diện tích sàn 150 m2 đến 250 m2 thì nhân thêm hệ số k= 1.2
+ Nếu tổng diện tích sàn 50 m2 đến 150 m2 thì nhân thêm hệ số k= 1.4
+ Nếu tổng diện tích sàn nhỏ hơn 50 m2 thì nhân thêm hệ số k= 1.6

     Xin chân thành cảm ơn sự cộng tác và tín nhiệm của Quý khách!



Chủ Nhật, 11 tháng 8, 2013

Dịch vụ thi công sơn nước 0978870555

Công Ty TNHHSX Và DVTM Tân Hương Đức

Kính chào Quý khách!

Công Ty Chuyên nhận thầu, sơn bả ma tit, sơn sàn EPOXY, cách âm tiêu âm, thiết kế thi công phòng hát karaoke, thi công trần vách thạch cao.
Với đội ngũ thi công chuyên nghiệp,chuyên nhận thi công sơn nước,thi công sơn bả các công trình:nhà phố,chung cư,biệt thự,nhà xưởng,nhà ở, trường học,…vvv
Hoàn thiện các công trình,sơn toàn bộ nhà, hay xử lý các hiện tượng liên quan đến sơn tườngnhưtường bị nứt ,bong tróc,rêu mốc,thấm dột,chống thấm,…Sơn dầu cửa sắt,lan can,hàng rào,phòng mạch,… 
Với đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp,và đội thợ giỏi,lành nghề,nhiều năm kinh nghiệm.
Công Ty chúng tôi chắc chắn sẽ làm hài lòng tất cả các quý khách khi đến với công ty chúng tôi.



BÁO GIÁ THI CÔNG SƠN NƯỚC
-----------oo0oo-----------
Đơn vị tính : VNĐ/ m2
STT
CHỦNG LOẠI BỘT
CHỦNG LOẠI SƠN
MÃ MATIC
LĂN SƠN
ĐƠN GIÁ
1
Gamama (trong nhà)
Tison
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
28.000
2
Gamama ( Ngoài Trời )
Tison
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
35.000
3
Gamama (trong nhà)
Nippon
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
28.000
4
Gamama ( Ngoài Trời )
Nippon
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
35.000
5
Gamama (trong nhà)
Expo
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
28.000
6
Gamama ( Ngoài Trời )
Expo
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
35.000
7
Gamama(Trong nhà )
Đồng tâm
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
22.000
8
Gamama ( Ngoài trời )
Đồng Tâm
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
25.000
9
Gamama (trong nhà)
Vatex
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
28.000
10
Gamama ( Ngoài Trời )
Vatex
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
35.000
11
Gamama (trong nhà)
Maxilite (ICI)
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
35.000
12
Gamama ( Ngoài Trời )
Maxilite (ICI)
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
45.000
13
Gamama (trong nhà)
Dulux(ICI)
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
40.000
14
Gamama ( Ngoài Trời )
Dulux(ICI
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
50.000
15
Gamama (trong nhà)
KOVA(Bóng)
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
33.000
16
Gamama ( Ngoài Trời )
KOVA(Bóng)
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
43.000
17
Gamama (trong nhà)
Matex
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
29.000
18
Gamama ( Ngoài Trời )
Matex
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
39.000
19
Gamama (trong nhà)
Joton
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
32.000
20
Gamama ( Ngoài Trời )
Joton
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
40.000
21
Gamama (trong nhà)
KOVA (Mờ)
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
32.000
22
Gamama ( Ngoài Trời )
KOVA(Mờ )
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
40.000
23
Gamama (trong nhà)
Gamma Alphanam
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
38.000
24
Gamama ( Ngoài Trời )
Gamma Alphanam
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
48.000
25
Gamama (trong nhà)
Alphanam cao cấp
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
50.000
26
Gamama ( Ngoài Trời )
Alphanam Cao cấp
2 lớp
1 lớp lót
2 lớp màu
60.000

Đến với chúng tôi Quý khách hàng yên tâm về giá cả và chất lượng phục vụ, với đội ngũ thi công nhiệt tình và lành nghề có trách nhiệm cao

Xin chân thành cảm ơn sự cộng tác và tín nhiệm của Quý khách!